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Cuando el inquilino dice que sí, el contrato y la cuenta están listos en un clic.
No hay nada que redactar ni coordinar. El sistema arma el contrato con la información que ya tiene, lo conecta con la parte financiera y desde ese momento el inquilino puede pagar con trazabilidad total.
Cada día sin contrato firmado es un día sin trazabilidad financiera.
Redactar el contrato, capturar los datos del inquilino, coordinar la firma presencial en un portafolio con rotación, ese proceso manual retrasa el inicio de la operación financiera. Y mientras el contrato no está firmado, cualquier depósito que llega no tiene origen identificado.
En renovaciones el problema se repite cada ciclo: el contrato vence, la renovación tarda, y hay días de renta sin respaldo legal ni financiero.
Cómo funciona en Neivor
La plantilla se configura una sola vez. Cuando el inquilino acepta, el sistema genera el contrato, la cuenta y la trazabilidad financiera, todo en un solo clic.
El operador configura su plantilla de contrato de arrendamiento
El operador sube su propia plantilla de arrendamiento o usa una de las de Neivor y la personaliza con sus cláusulas, condiciones y formato. La plantilla usa variables conectadas al sistema: nombre del inquilino, unidad, monto, plazo, fechas. Cuando se genera el contrato, esas variables se llenan automáticamente.
COBROS CON SPEI Y CLABE ÚNICAUn clic: el contrato, la cuenta y la trazabilidad nacen juntos
Cuando el inquilino acepta, el sistema genera el contrato completo con todos sus datos precargados y al mismo tiempo asigna una CLABE única vinculada a ese contrato. Desde ese instante, el inquilino puede depositar su renta y depósito de garantía con trazabilidad total desde el día 0.
📄 Contrato generado con datos precargados del sistema sin captura manual
🏦 CLABE única asignada — cada depósito queda identificado y conciliado automáticamente desde el primer peso
✓ Renta y depósito de garantía listos para recibirse con trazabilidad completa desde el día 0
El contrato se envía automáticamente para firma
El sistema envía el contrato al inquilino por email y desde la app sin coordinación del operador. El inquilino lo recibe listo para leer y firmar digitalmente desde su celular.
El inquilino firma digitalmente con validez legal NOM-151
Desde su celular, en minutos, desde donde esté. Sin traslados, sin impresiones. La firma tiene validez legal completa — el documento es tan válido como uno en papel.
El sistema escala si no se firma a tiempo
Si el inquilino no firma en el plazo configurado, el sistema escala el recordatorio automáticamente. El operador solo interviene si hay una situación real que necesita atención.
El documento firmado queda vinculado al expediente
El contrato firmado digitalmente se almacena automáticamente en el expediente del inquilino, accesible, trazable y exportable. Sin buscar en carpetas, sin versiones sueltas.
Contratos y renovacionesLa Firma Digital
El contrato firmado, la cuenta activa y la trazabilidad financiera desde el día 0 — todo en un clic.
Dos perspectivas una sola operación
El inquilino ve
Su contrato completo, su CLABE para depositar y el proceso de firma — todo en un solo lugar desde el primer día.
El operador ve
Estado de cada contrato y su trazabilidad financiera — generado, firmado, con depósitos identificados desde el día 0.
De perseguir pagos a recibirlos
SIN Neivor
- Contrato redactado manualmente para cada inquilino
- Datos capturados dos veces — contrato y sistema
- Firma presencial con coordinación de agenda
- Depósitos sin trazabilidad hasta que se firma
CON Neivor
- Plantilla personalizable — la tuya o la de Neivor
- Contrato y CLABE generados en un clic
- Firma digital en minutos con validez NOM-151
- Renta y depósito identificados desde el día 0
100%
de renovaciones realizadas en línea — Riga Bosques
"Logramos automatizar procesos clave y mejorar la experiencia de nuestros residentes."
Juan Jose Lecanda — Kosmos / Riga BosquesPreguntas frecuentes sobre software de preventas
¿Qué problemas ayuda a resolver Neivor Preventas?
Neivor Preventas resuelve los problemas que ocurren entre la firma del enganche y la escrituración — el periodo donde la mayoría de las unidades caídas eran evitables.
Específicamente: pagos sin trazabilidad que congelan cierres, expedientes incompletos que llegan tarde a la notaría, compradores que se enfrían por falta de seguimiento, y carteras sin visibilidad de riesgo crediticio. Todo eso que hoy depende de que las personas no cometan errores, con Neivor depende de infraestructura.¿Cómo ayuda Neivor a evitar que el pipeline de ventas se enfríe?
El comprador no desaparece de golpe — se enfría en silencio. Se atrasa en una mensualidad, luego en otra. No es mala fe: es que nadie lo mantuvo conectado con su compra de forma institucional.
Neivor mantiene esa conexión activa durante toda la obra: el comprador ve en su app cómo avanza su casa semana a semana, recibe recordatorios automáticos de pago en el momento correcto y tiene su estado de cuenta siempre visible. Cuando puede seguir su compra, la escrituración deja de sentirse lejana — y el compromiso que nació caliente en la firma llega caliente a la notaría.¿Cómo apoya Neivor el proceso de escrituración?
Neivor construye el expediente de escrituración desde el primer día — no en las semanas previas al cierre. En cuanto el comprador registra su enganche, el sistema genera automáticamente la promesa de compraventa, la envía para firma digital y comienza a solicitar cada documento en el momento correcto durante el ciclo.
En paralelo, Neivor Intelligence verifica el origen de cada pago y monitorea la salud crediticia del comprador — alertando si hay señales de riesgo antes de que sea tarde para actuar. Cuando llega la fecha de escrituración, el notario recibe un expediente completo, limpio y trazable desde el primer peso. No hay nada que buscar.