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Ningún contrato de arrendamiento vence sin que el agente lo haya visto venir.
El problema no es firmar contratos, es administrarlos en el tiempo. El agente de contratos de arrendamientos de Neivor detecta vencimientos, activa renovaciones y gestiona terminaciones antes de que algo se escape.
El desorden en contratos de arrendamiento cuesta dinero real.
Un contrato que vence sin renovación es un mes de renta no ajustada al INPC. Una terminación sin checklist es un depósito en disputa. Un expediente incompleto es un problema legal que nadie vio venir.
Cuando tienes múltiples unidades con fechas distintas, el control en Excel es una pregunta de cuándo,no de si algo se va a escapar.
Cómo funciona en Neivor la renovación de Contratos
El agente monitorea toda la cartera de contratos de arrendamiento de forma continua y actúa antes de que los plazos se vuelvan urgentes.
El agente detecta vencimientos con anticipación configurable
El Agente de Contratos monitorea todos los contratos de arrendamiento activos y alerta al operador 30, 60 o 90 días antes del vencimiento, según la anticipación configurada. Sin revisar fechas manualmente, sin sorpresas de último momento.
El agente activa la renovación de contrato con ajuste INPC
Para contratos de arrendamiento configurados en renovación automática, el agente calcula el incremento INPC correspondiente, actualiza el monto de renta y genera el nuevo contrato, sin que nadie recalcule manualmente. El contrato se envía al inquilino para firma digital.
Proceso de terminación de contrato con checklist de entrega
Cuando un contrato de arrendamiento termina, el sistema activa el proceso de salida: checklist de entrega de la unidad, revisión del estado del inmueble y gestión de la devolución del depósito. Todo documentado y trazable para evitar disputas
Historial completo por contrato de arrendamiento
Cada contrato tiene su expediente: versiones, modificaciones, pagos asociados y documentos de entrega. Y puedes preguntarle a Neivor Intelligence: "¿qué contratos vencen este mes?" o "¿cuáles no han confirmado renovación?"
Ningún contrato de arrendamiento vence sin renovar
Ningún ajuste se queda sin aplicar, ninguna terminación termina en disputa.
Dos perspectivas, — una sola operación
El inquilino ve
Su contrato vigente, cuándo vence y el proceso de renovación — sin llamar al operador.
El operador ve
Toda la cartera ordenada por urgencia — qué requiere atención hoy y qué está al corriente.
De perseguir pagos a recibirlos
SIN Neivor
- Vencimientos perdidos en Excel
- Ajuste INPC manual y tardío
- Terminaciones sin checklist documentado
- Depósitos en disputa sin evidencia
CON Neivor
- Agente detecta vencimientos con anticipación
- Renovación automática con ajuste INPC
- Checklist de terminación documentado
- Depósito gestionado con trazabilidad total
82%
de inquilinos consultando contratos desde la app — Siempre en Ascenso
"Ahora gestionamos las renovaciones de contratos de arrendamiento de manera ágil sin perder ingresos por desactualizaciones."
Carmen Vázquez — Gerente de Operaciones, Siempre en AscensoPreguntas frecuentes sobre renovación de Contratos de Arrendamiento
¿Cómo evito que un contrato de arrendamiento venza sin que nadie se dé cuenta?
La forma de evitar vencimientos sin control es que el sistema monitoree toda la cartera de forma continua, no que alguien revise fechas en Excel. El agente de Neivor detecta cada vencimiento y alerta al operador 30, 60 o 90 días antes, según la anticipación configurada.
¿Cómo actualizo la renta al ajuste INPC en cada renovación sin recalcular manualmente contrato por contrato?
La forma de actualizar el ajuste INPC sin cálculo manual es dejar que el agente lo haga en automático al momento de la renovación. Para contratos configurados en renovación automática, Neivor calcula el incremento correspondiente, actualiza el monto de renta y genera el nuevo contrato enviándolo directo a firma digital.
¿Cómo evito que un depósito de garantía termine en disputa cuando el inquilino desocupe la unidad?
La forma de evitar disputas por el depósito es documentar la salida con un proceso trazable, no con un acuerdo verbal. Al terminar el contrato, Neivor activa un checklist de entrega, revisa el estado del inmueble y gestiona la devolución del depósito con todo documentado.
¿Cómo tengo visibilidad de qué contratos requieren atención sin revisar cada expediente por separado?
La forma de tener visibilidad sin revisar expediente por expediente es contar con un historial centralizado y consultable. Cada contrato en Neivor guarda su versión, modificaciones, pagos y documentos, y puedes preguntarle directamente a Neivor Intelligence.