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El SAT al día. Sin ser un experto en regulación fiscal,
sin plataformas externas.
Neivor maneja toda la complejidad fiscal del arrendamiento y la administración de condominios de forma automática — liquidación de cobros, emisión de CFDI según el tipo que corresponde y cruce con el banco. Todo sincronizado, todo trazable, sin intervención manual.
Hoy el cumplimiento fiscal requiere tres procesos manuales que nadie debería hacer.
📊 Liquidar los cobros del mes
determinar qué debe cada inquilino o propietario, con qué conceptos y en qué monto exacto
📃 Emitir los CFDI según corresponda
saber si el contrato es PUE o PPD, cuándo emitir el complemento de pago, cuándo generar una nota de crédito o un anticipo
🏦 Cruzar todo con el banco
verificar que cada CFDI emitido corresponda a un pago real recibido y que la contabilidad cuadre
Con Neivor, los tres pasos ocurren automáticamente
✅ El día 1, Neivor liquida todos los cobros automáticamente con los conceptos correctos por inquilino o propietario
✅ Neivor emite el CFDI que corresponde — PUE con el cobro, complemento PPD al recibir el pago — sin que nadie decida cuál es cuál
✅ Neivor cruza automáticamente con el banco — cada CFDI vinculado al pago real, contabilidad siempre al día
Cumplimiento fiscal completo — sin ser experto, sin plataformas adicionales.
⊘ Sin Neivor
- Liquidación de cobros manual cada mes
- Requiere saber cuándo emitir PUE, PPD o complemento
- Plataforma de facturación externa con costo por timbre
- Cruce manual con el banco para cuadrar contabilidad
- Errores frecuentes en conceptos y tipos de CFDI
Con Neivor
- Liquidación automática el día 1 del mes
- Neivor decide y emite el CFDI correcto automáticamente
- Timbres ilimitados incluidos en la suscripción
- Sincronización automática con el banco
- Conceptos configurables por tipo de cobro
La misma lógica fiscal adaptada a cada vertical.,
El operador de renta no necesita saber qué es un complemento de pago ni cuándo emitirlo. Neivor lo sabe — y lo hace automáticamente según el tipo de contrato de cada inquilino. El primer día del mes todos los CFDI están generados, y cuando entra un pago PPD, el complemento se emite solo
Dónde lo verás en acción
De 0 a 70% de ocupación
Cómo un desarrollo multifamily en México revolucionó el mercado con Neivor
Riga Bosques es un desarrollo residencial "pet friendly" de 455 departamentos distribuidos en 44 pisos, diseñado para ofrecer una experiencia de lujo, confort y exclusividad en la Ciudad de México.
Caso de exito - Riga BosquesEl administrador de condominio no genera facturas — Neivor las emite automáticamente cuando cada propietario paga. El concepto es correcto, el timbre está incluido y la contabilidad está al día sin que nadie haga nada. El comité puede ver la contabilidad actualizada en tiempo real.
Dónde lo verás en acción
99%
De eficiencia en cobranza — Vista Sur
"Neivor eliminó por completo el proceso manual de cobro. Hoy sabemos exactamente quién pagó, cuándo y por qué concepto — sin que el administrador intervenga"
Caso de exíto vista surPreguntas frecuentes sobre Facturación CFDI para Condominios y Rentas
1. ¿Cómo evita Neivor que el administrador tenga que decidir manualmente entre CFDI PUE o PPD?
La facturación CFDI de Neivor tiene la capacidad de determinar automáticamente el tipo de comprobante que corresponde a cada contrato, emitiendo el PUE junto con el cobro o el complemento de pago PPD al recibir el pago, sin que nadie tenga que decidirlo.
2. ¿Neivor cobra por separado el uso de una plataforma de facturación externa?
La facturación CFDI tiene timbres ilimitados incluidos en la suscripción, por lo que no se requiere contratar ni pagar una plataforma de facturación adicional para cumplir con el SAT.
3. ¿Cómo se asegura que cada CFDI emitido corresponda a un pago realmente recibido?
La facturación CFDI tiene un proceso de cruce automático con el banco, vinculando cada comprobante emitido a su pago real y manteniendo la contabilidad del condominio o del portafolio de rentas siempre al día.
4. ¿Qué ocurre el primer día del mes con la liquidación de cobros y la facturación en un condominio?
La facturación CFDI tiene un proceso automatizado que liquida todos los cobros del mes con los conceptos correctos por unidad desde el día uno, y emite el comprobante fiscal correspondiente en el momento en que cada propietario paga.