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El primero de cada mes, cada inquilino recibe el cobro exacto que le corresponde.
No el mismo monto para todos. El cobro correcto para cada uno, con su saldo a favor descontado, sus cargos adicionales incluidos y su factura emitida automáticamente.
Validar manualmente cada pago es lo que consume el día.
El dolor no es cobrar, es revisar el estado de cuenta, corroborar el comprobante, cruzar quién pagó y quién no. Cuando tienes 50 unidades, eso son 50 conversaciones al mes que no deberían existir.
Y cuando un inquilino tiene un saldo a favor, un cargo por amenidad o un acuerdo de pago diferido, hacer el cobro correcto manualmente es una fuente garantizada de errores y disputas.
Cómo funciona en Neivor
El agente de cobranza revisa el contexto de cada inquilino antes de generar el cobro y genera el monto correcto para ese momento específico.
El agente revisa el contexto de cada inquilino
El día configurado, el Agente de Cobranza evalúa el estado de cada inquilino: ¿tiene saldo a favor? Lo descuenta. ¿Tiene un cargo extra por uso de amenidad? Lo incluye. ¿Su contrato se renovó con ajuste INPC este mes? Aplica el nuevo monto. ¿Tiene un acuerdo de pago diferido activo? Ajusta el cobro según el acuerdo.
COBROS CON SPEI Y CLABE ÚNICAEl agente genera el cobro correcto y emite la factura por la renta
Con el contexto evaluado, el agente genera el cargo exacto para ese inquilino en ese momento y emite automáticamente la factura CFDI 4.0 con su RFC y el concepto correcto. Sin pasos adicionales, sin sistema externo, sin intervención del equipo.
El inquilino paga su renta por el canal que prefiera
SPEI, tarjeta, domiciliación, liga de pago, Apple Pay o Google Pay; el pago llega a la CLABE única del inquilino y se reconcilia automáticamente. Nadie lo cruza manualmente.
El agente escala los impagos automáticamente
Si el pago no llega, el agente escala recordatorios con el tono y el canal correcto sin que el equipo tenga que intervenir. El operador ve en tiempo real quién debe, cuánto y desde cuándo. Y puede preguntarle a Neivor Intelligence directamente: "¿cuántos inquilinos deben este mes?"
Cuentas claras
Deja de revisar estados de cuenta para saber quién pagó. El agente lo sabe y ya actuó.
Dos perspectivas, una sola operación
El inquilino ve
Su cobro con desglose claro, su factura y sus opciones de pago sin llamar a nadie para preguntar cuánto debe.
El operador ve
Estado de cobranza en tiempo real; quién pagó, quién debe, cuánto lleva la facturación del mes.
De perseguir pagos a recibirlos
SIN Neivor
- Cobro manual con monto fijo para todos
- Facturación en sistema externo con retrasos
- Validación manual de cada comprobante
- Morosos detectados tarde
CON Neivor
- Agente evalúa contexto y genera cobro exacto
- CFDI 4.0 emitido automáticamente
- Reconciliación automática en tiempo real
- Impagos escalados sin intervención del equipo
97%
De pagos procesados automáticamente — Riga Country
"Neivor nos ha simplificado por completo la operación del edificio."
Jonathan — Administrador, Riga CountryPreguntas frecuentes sobre software de preventas
¿Qué problemas ayuda a resolver Neivor Preventas?
Neivor Preventas resuelve los problemas que ocurren entre la firma del enganche y la escrituración — el periodo donde la mayoría de las unidades caídas eran evitables.
Específicamente: pagos sin trazabilidad que congelan cierres, expedientes incompletos que llegan tarde a la notaría, compradores que se enfrían por falta de seguimiento, y carteras sin visibilidad de riesgo crediticio. Todo eso que hoy depende de que las personas no cometan errores, con Neivor depende de infraestructura.¿Cómo ayuda Neivor a evitar que el pipeline de ventas se enfríe?
El comprador no desaparece de golpe — se enfría en silencio. Se atrasa en una mensualidad, luego en otra. No es mala fe: es que nadie lo mantuvo conectado con su compra de forma institucional.
Neivor mantiene esa conexión activa durante toda la obra: el comprador ve en su app cómo avanza su casa semana a semana, recibe recordatorios automáticos de pago en el momento correcto y tiene su estado de cuenta siempre visible. Cuando puede seguir su compra, la escrituración deja de sentirse lejana — y el compromiso que nació caliente en la firma llega caliente a la notaría.¿Cómo apoya Neivor el proceso de escrituración?
Neivor construye el expediente de escrituración desde el primer día — no en las semanas previas al cierre. En cuanto el comprador registra su enganche, el sistema genera automáticamente la promesa de compraventa, la envía para firma digital y comienza a solicitar cada documento en el momento correcto durante el ciclo.
En paralelo, Neivor Intelligence verifica el origen de cada pago y monitorea la salud crediticia del comprador — alertando si hay señales de riesgo antes de que sea tarde para actuar. Cuando llega la fecha de escrituración, el notario recibe un expediente completo, limpio y trazable desde el primer peso. No hay nada que buscar.