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Promesa de Compraventa Digital para Preventas Inmobiliarias | Neivor
Contrato de Promesa de Compraventa generado automáticamente al registrar el enganche. Firma digital NOM-151, expediente en tiempo real y notario con todo completo el día de escrituración.
📃 Promesa de compraventa Digital
Cómo funciona en Neivor
El contrato de la Promesa de Compraventa y la CLABE nacen juntos, desde el momento en que el comprador decide comprar, la operación ya está instrumentada y la trazabilidad financiera activa.
El asesor registra al comprador y configura su plan de pagos
Desde sala de ventas, el asesor registra al comprador en Neivor y configura el plan de pagos según sus posibilidades, enganche, mensualidades y plazos ajustados a su perfil. Ese plan es la base sobre la que el agente construye el contrato de Promesa de Compraventa.
Plan de pagosAgente de conciliación identifica y asigna el pago
El agente genera el contrato de Promesa de Compraventa, la plantilla y la CLABE en un solo clic. Con el plan configurado, el agente genera automáticamente la promesa de compraventa usando la plantilla del desarrollador, con todos los datos del comprador precargados desde el sistema. Al mismo tiempo asigna una CLABE única vinculada a ese contrato. Desde ese instante, el comprador puede depositar sus pagos con trazabilidad total.
📄Contrato de Promesa de Compraventa generado con datos precargados, usando la plantilla del desarrollador, sin captura manual
🏦CLABE única asignada — cada depósito queda identificado y conciliado automáticamente desde el primer peso
✅ Enganche y mensualidades listos para recibirse con trazabilidad completa desde el día 0
El sistema envía el contrato de Promesa de Compraventa para firma digital
El contrato se envía automáticamente al comprador por email y desde la app, sin coordinación del asesor. El comprador lo recibe listo para leer y firmar desde su celular con validez legal NOM-151.
El agente solicita documentos durante todo el ciclo
Desde el momento de la firma, el agente solicita cada documento al comprador en el momento correcto, no todo junto al final. Si algo no se entrega en el plazo configurado, escala el recordatorio automáticamente. Tu equipo solo interviene cuando hay algo real que atender.
PLAN DE PAGOSEl notario y el banco
Cuando llega la escrituración, no hay nada que buscar. El notario recibe un expediente completo, trazable desde el primer depósito.
Sin puntos ciegos — ni para ti, ni para tu comprador
El comprador ve
Lista clara de documentos pendientes y acceso directo para firmar o cargar desde su app.
El desarrollador ve
Estado documental de toda la cartera, quién tiene pendientes críticos y cuánto tiempo queda para escriturar.
De perseguir pagos a recibirlos
SIN Neivor
- Promesa de Compraventa generadoa días después del enganche
- Firma presencial con coordinación de agenda
- Documentos solicitados semanas antes de escriturar
- Equipo persiguiendo papeles en el peor momento
CON Neivor
- Contrato de Promesa de Compraventa automático al registrar el enganche
- Firma digital en minutos desde cualquier dispositivo
- Expediente construido durante todo el ciclo
- Notario recibe todo completo el día de escrituración
300+
contratos gestionados digitalmente por Atlas Desarrollos
"Hoy Atlas se dedica a encontrar y resolver posibles inconsistencias antes de que el notario las encuentre."
Atlas Desarrollos — Caso de éxito NeivorPreguntas frecuentes sobre software de preventas
¿Qué problemas ayuda a resolver Neivor Preventas?
Neivor Preventas resuelve los problemas que ocurren entre la firma del enganche y la escrituración — el periodo donde la mayoría de las unidades caídas eran evitables.
Específicamente: pagos sin trazabilidad que congelan cierres, expedientes incompletos que llegan tarde a la notaría, compradores que se enfrían por falta de seguimiento, y carteras sin visibilidad de riesgo crediticio. Todo eso que hoy depende de que las personas no cometan errores, con Neivor depende de infraestructura.¿Cómo ayuda Neivor a evitar que el pipeline de ventas se enfríe?
El comprador no desaparece de golpe — se enfría en silencio. Se atrasa en una mensualidad, luego en otra. No es mala fe: es que nadie lo mantuvo conectado con su compra de forma institucional.
Neivor mantiene esa conexión activa durante toda la obra: el comprador ve en su app cómo avanza su casa semana a semana, recibe recordatorios automáticos de pago en el momento correcto y tiene su estado de cuenta siempre visible. Cuando puede seguir su compra, la escrituración deja de sentirse lejana — y el compromiso que nació caliente en la firma llega caliente a la notaría.¿Cómo apoya Neivor el proceso de escrituración?
Neivor construye el expediente de escrituración desde el primer día — no en las semanas previas al cierre. En cuanto el comprador registra su enganche, el sistema genera automáticamente la promesa de compraventa, la envía para firma digital y comienza a solicitar cada documento en el momento correcto durante el ciclo.
En paralelo, Neivor Intelligence verifica el origen de cada pago y monitorea la salud crediticia del comprador — alertando si hay señales de riesgo antes de que sea tarde para actuar. Cuando llega la fecha de escrituración, el notario recibe un expediente completo, limpio y trazable desde el primer peso. No hay nada que buscar.